1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市東区
35.6万円/㎡
前年比+24.7%
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ライオンズマンション名島
福岡県福岡市東区名島四丁目
西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
3,118万円
39.2万円/㎡
1,715
2,650
3,586
4,521
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,586万円
33.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション名島
3,499万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 79.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,499万円 | 43.9万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 20.0万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,690万円 | 21.2万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ライオンズマンション名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅7分 | 3,499万円 | 43.9万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/26 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/13 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅6分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/09 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンライフ和白丘壱番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,430万円 | 33.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/25 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,490万円 | 38.8万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/24 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 2,340万円 | 33.2万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/04 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 2,190万円 | 33.8万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市東区では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は福岡市東区の平均と比較して23.3%割高です。
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